19/01/2012 數百名來自中國各地的年輕女郎近日“大舉入侵”及搶租新山26座中低價組屋的單位，然後以香港盛行的“一樓一鳳”方式從事賣淫業，導致當地在短短時日內成為“黃潮氾濫”的“鳳樓”。受影響的當地居民為揭露這群“鳳姐”擾亂當地民生、破壞民眾家庭，並導致屋租暴漲的惡行，遂主動帶領《光明日報》記者深入“鳳巢”偵察她們的賣淫行徑。這些不願具名的居民說，這一大群的中國女郎主要是“進駐”新山士都蘭組屋區的其中26座中價組屋及廉價組屋，然後再以一人獨力承租一個單位的方式，在當地展開“迎送生涯”，而她們這種“經營”醜業的方式，活脫脫就是香港“一樓一鳳”的翻版。這些居民為了阻遏有關色情行業繼續在當地擴張，而決定向媒體揭發此事。而本報記者在佯裝“尋芳客”到當地明查暗訪時也發現，當地已成為一個小有名氣的“紅燈區”，並吸引無數來自彼岸、北中南馬的嫖客到此尋歡作樂。居民披露，他曾親眼目睹來自新加坡、古來、笨珍及哥打丁宜等地的男子或老翁到此尋花問柳，一些老翁更為了風流快活，而把數十年來辛苦攢積的公積金或棺材本耗盡。
獅城老翁越堤來尋歡
“大哥，自己一個人？要不要按摩？”這些中國女郎通常都是在組屋附近或購物中心“獵”到目標後，以按摩為名和獨行的陌生男子搭訕，實則是暗問對方要不要性服務，然後再把有意尋歡的男子帶回她們承且的單位進行“性交易”。其中一名居民指出，這些中國女郎常在購物中心各層的圍欄內徘徊，過去，她們多是坐在購物中心的木椅上，隨著木椅被拆除，她們就改坐在設置於店外的付費式按摩椅上，等待尋芳客的出現。“我經常看到30多歲的女子牽著年齡介於50多歲的老翁走出購物中心，然後再往組屋的方向走，一看就知道是怎麼一回事。”他說，有些中國女郎為了掩人耳目，在遇到熟客時，多半會先讓熟客走在前頭，自己則在約10呎距離的範圍內緊跟，有者則先叫熟客自行到她們的“鳳樓”外稍等片刻，然後她們才隨後而至。“若是接到新客，中國女郎就會走在前頭，新客則在後緊隨，待順利穿過免稅區的關稅檢查站後，他們就可以到‘鳳樓’風流快活一番。”一名女居民則抱怨說，這些中國女郎不僅公然在購物中心徘徊拉客，並把組屋的單位當成“淫窟”，把當地搞得烏煙瘴氣。“有一次，中國女郎就在我家對面的單位與顧客胡搞，當時，我兒子就在客廳，看到這種情景，我都不知該如何是好。”
陪讀媽媽掙兒女教育費
據一些常與中國女郎打交道的居民揭露，這些“鳳姐”有的是因為生意或炒股失敗而“下海”，而當中也有不少是失婚婦。“她們都說，她們是為了要養育孩子及家中兩老，所以才會從事性服務。總之，她們提供的理由五花八門，但可以肯定的是，個個都是自願的。” 據瞭解，有的中國媽媽更是為了培養兒女成材，在把兒女送到新加坡受教育後，自己則在一水之隔的新山士路蘭組屋暗操醜業。
咖啡店陪客賺吃討小費
據悉，中國女郎除了“賣身”賺取收入外，她們在組屋區一帶活動時，經常以“陪客”的方式來換取一個午餐或討些小費。居民說，組屋區的咖啡店或小餐館是中國女郎“騙吃騙喝”的地方，只要她們看到老翁形單影隻的在吃飯，就會坐在老翁的身旁，叫了飯菜，順水推舟的就要這些老翁“埋單”。另外，一名曾在當地酒廊消費的男顧客說，別小看這些中國女郎，她們這邊坐坐，那邊坐坐，幾個小時下來，要討到上百令吉小費並不是難事。
記者搭訕揭女郎月賺萬元
《光明日報》記者假扮尋歡客與一名中國女郎搭訕時，對方聲稱遇到一名來自獅城的70多歲“豪客”，每次交易都會付她三四百令吉，且三兩天就來找她，令她收入“豐碩”。由此推算，她每個月可以賺取上萬令吉收入。這名中國女郎說，獅城老翁與大老婆離婚後，又娶了一個大馬女子，經常往返新馬，不過，相信是跟本地老婆出現了問題，老翁最近經常“光顧”她。“我也不知道他年輕時是幹甚麼的，這麼有錢。”她還說，她擔心有錢老翁被其他中國女郎盯上，往往在老翁出現時，就一直陪伴在側，或是帶老翁到處去逛，藉此與老翁“培養”感情。
支付通關費特定柜台入境
一名不願具名的居民披露，中國女郎為了方便入境，抵馬時會經過一道“買關”手續，每人得支付700人民幣（約345令吉），甚至於她們要走哪個柜台都事先被安排好。不過，這個消息並未獲得證實。“這些中國女郎一般來馬的簽證分為半年和一年，她們每3個月要回中國一次，每個月則必須到移民廳‘出關’蓋印。她們多是從澳門搭廉價航空來馬，也有部份是通過廣州或廈門搭飛機抵馬。”居民說，中國女郎來馬30天後，就會搭巴士到泰國合艾再“買關”，費用從700到900令吉不等，包括在當地住個幾天，來回費用約1300令吉。這裡所謂的“買關”即出關一次，有時她們可以拿到30天的逗留期限，運氣不好的話，可能只有7天，逗留期一到，中國女郎就必須到移民局申請延長。據瞭解，這些女郎往往簽證到期返回祖國不久，回來時就會再帶來一兩位“小姐”加入她們的行列，使得組屋區的賣淫女郎有增無減，愈來愈多。
條件不如小美眉來馬找出路
中國女郎向假扮嫖客的記者披露，由於結過婚、又生過小孩，她們自知條件不及年輕貌美的姑娘，只好前來大馬找出路。但是，在南馬新山“落腳”後，她們仍面對其他國家的性工作者的競爭。據瞭解，新山士都蘭組屋區也出現一批來自越南的賣淫女郎，這些外形嬌小的女郎比中國女郎更年輕、貌美。由於她們的“身價”比較高，所以多在較高級的娛樂場所出沒，並不會在購物中心各層守株待兔。中國女郎說，這些越南女子也住在組屋區，由於“顧客群”不同，所以不曾出現中國女郎與越南女郎搶生意的局面。
老相好收費50，新貨一小時150
據常與中國女郎打交道的居民披露，中國女郎的性服務收費一般介於80至100令吉不等，若碰到“老相好”則收取50令吉的“友情價”。至於“新貨”上架，“服務”一小時則高達150令吉。本報攝記假扮嫖客陪同一名老翁故意在購物中心蹓躂，結果前後有兩個來自中國重慶，年約30多歲的女郎前來搭訕。首先前來搭訕的中國女郎開口就問：“要去嗎？”當攝記和老翁拒絕後，女郎便匆匆留下電話號碼就離開。過不久，另一個外貌相當姣好的中國女郎又來搭訕，同樣問：“要去嗎？”攝記問她收費多少？她說：“一小時150令吉，要去的話，還有一個朋友，也是很美的。”攝記嫌貴，中國女郎接著解釋，她跟其他中國女郎是不一樣的。攝記與老翁後來以還要再看看為由，打發對方離開。
仲介高價轉租，空房租金500元
新山士都蘭的第1座及第16座組屋是屬中價組屋，第17座至第26座則屬廉價組屋。由於組屋的租金行情上揚，一些房屋仲介得悉組屋成了“一樓一鳳”後，竟搶先租下空房後再以高價轉租，有者甚至以日租計算。
女郎同時租兩個單位
一名不願具名的居民指出，早期，廉價組屋的一個單位租金不超過500令吉，如今單單一間沒有冷氣的房間，租金就要四五百令吉了。“中價組屋以華人居民為主，廉價組屋則以馬來人居多。由於租金高，連當地馬來屋主都不要住，寧願搬離該處，空出房子來出租給這些中國女郎賺錢。”他稱，不知是為了聲東擊西防止執法當局的檢舉，還是另有原因，有的中國女郎同時租下兩個單位。“一些住在附近花園區的中國女郎也會帶‘獵物’到組屋交易。”
搭車到食檔陪座“釣”客
經常和其中一些中國女郎打交道的組屋居民披露，這群盤踞新山士都蘭組屋區的中國女郎的年齡介於20多歲至40多歲，她們多是來自福州、四川、重慶、浙江、審陽、河南、湖南、湖北等地。他說，中國女郎都是先在附近的購物中心“獵物”，不過，基於購物中心在早上11時營業，且此時段的人潮並不多，可以“釣”到的顧客很少，因此，中國女郎為免浪費時間，遂搭車到距離組屋區不遠的新山市中心一棟大廈位於2樓的食檔找客做陪座。“當然，這些中國女郎是‘醉翁之意不在酒’，目的是要把你情我願的顧客帶返組屋區交易。”他本身就曾親眼目睹一名相信與一名老翁交易完畢的中國女郎，親自送老翁到巴士車站等巴士返回新山市中心。
莫澤浩 ：警常掃蕩問題無法根治
針對中國流鶯將新山士都蘭組屋區變成“紅燈區”一事，當地州議員莫澤浩說，他一直以來都有在做跟進工作，一有相關情報就會通知執法單位，而警方與移民局執法人員也經常前去掃蕩，但問題始終無法根治。 莫澤浩指出，除了中國妓女，當地也出現其他國籍的妓女。這些妓女盤踞在附近的組屋與公寓，利用附近購物中心“接洽生意”，然後把客人帶返組屋或公寓進行交易。“據我瞭解，警方不時都會採取檢舉行動，移民局執法人員也曾前來掃蕩，而警方與移民局執法人員聯合突擊檢查也可說是最有效的方式。” 莫澤浩承認，他不時會接到居民提供的情報。“我在接到當地居民提供的情報後，也會主動通報警方。的確，流鶯處處的問題已對居住環境及當地孩童造成極大的影響。” 莫澤浩除了呼吁執法單位持續檢舉流鶯，也希望當地居民不要把組屋單位出租給賣淫女郎。“唯有大家齊心合作，才能杜絕這股歪風。” 莫澤浩說，任何人若有情報，應第一時間通報執法單位，或可撥打他的手機019-7789703，以便他採取相關行動。
莫泽浩表示，该大道已竣工，目前交由马来西亚大道局（LLM）进行检测，相信2月底就能通车，但收费制度却没有很明确的指引。“与人民站在同一阵线，如果坚持上述收费制度，我将反对到底。” 莫泽浩说，他曾在州议会提出上述问题，但基于该大道收费是由内阁设定，所以他希望透过新山区国会议员拿督沙礼尔在内阁提出问题，盼内阁听取民意，作出适当的考量。此外， 莫泽浩表示，以往从新山前往百万镇必须转入本南4路，导致该路交通繁忙，居民对该区屋价怨声载道，但只要东部疏散大道开始通车，车辆就不必再绕过该区直接使用该大道，把该区居民多年来的恶梦解决。 莫泽浩强调，今年龙年就有3宗喜事值得可喜可贺。第一件喜事就是南方学院获高教部邀请函升格为大学学院，第二件喜事是首相宣布出席2月12日柔佛古庙众神出游，第三件喜事是柔佛古庙游神被列为国家文化遗产。
